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项目案例

信地城市广场

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2021-10-11     浏览次数:    

  信地城市广场是由香港信地集团投资开发的,香港信地集团是以房地产开发为主导产业,以商业地产开发,运营为核心的大型港资综合型企业集团。1995年进驻安徽,投资开发了信地安徽大市场,到目前为止,安徽大市场也形成了成熟的商业圈。2005年,信地集团与安徽新华集团强强联合,成立华地置业有限公司,开发了华地学府名都,华地紫园,华地城等项目。2007年开始斥资45亿元打造合肥的110万方的高端城市综合体—信地城市广场。
  信地城市广场位于全椒路与临泉路交汇处,是由站前路、铜陵路、凤阳路、全椒路围合而成,是合肥传统的市中心位置,东接信地安徽大市场、西邻火车站,周边有元一希尔顿、元一时代广场一些知名项目,商业气息浓厚。信地城市广场是合肥十大地标性城市综合体之一。项目总建筑面积100万平方米,项目有信地红星美凯龙全球家居生活广场,五星级酒店、5A级商务写字楼、国际餐娱不夜城、商业步行街、商务公寓等多种物业形态,配有24万方的花园式住宅和12.79万方的立体停车库,所有业态形成大型的有机内循环系统,不仅提高居住的便利性,更为商业运营带来大量流动人口,满足大合肥多元化发展需求。项目的北侧中绿广场是公交枢纽站之一,加上全椒路、铜陵路、临泉路上的公交站牌,有30多条公交路线紧临项目;项目东侧的铜陵路高架连接了裕溪路高架、马鞍山路高架,通达包河、滨湖区;另外我们项目是目前合肥市唯一的一个地铁1、2、3号线环绕的项目,其中地铁1号线由北向南,自火车站可直达滨湖,其中的元一站离我们项目步行也就5分钟的路程,2号线由东向西,横贯安徽第一路长江路,三里街站点也近在咫尺,3号线的站点更是贴着我们项目北侧,其中地铁1号线2号线已开通,地铁的开通对本区域的房价拉升将是毋庸置疑的,而且对所有城市而言,地铁周边的商业更加会成为黄金旺铺。后,在项目西北侧即是合肥市火车站、汽车站、旅游汽车站。所以说,我们项目是合肥市交通中心,信地作为合肥的交通枢纽中心,我们项目周边围绕着白马商圈、元一商圈及淮河路商圈,是合肥市目前商业繁华的区域。信地城市广场繁华之上再建繁华,以110万方的综合体体量雄踞此地,在增强区域商业氛围的同时,更是为区域内的商业整体档次做提升!
  信地城市广场,整个项目被临泉路一分为二,分三期开发,临泉路以北是项目的一期和二期,其中一期的红星美凯龙是我们开发商自持的物业,二期是一栋写字楼,10栋住宅和信地步行街,三期是国际购物中心,高级高端酒店,5A级甲级写字楼,政府会议中心以及高端住宅还有24小时餐饮。现在我着重跟您介绍一下我们在售的商业部分,目前我们在售的乐汇商业街呈南北走向,由A、B、C、D、E5栋独栋和1#、2#、3#、4#、5#栋底商组成,北邻安徽省服装批发一条街——站前路,南至项目休闲广场,分为内街和外街,共有单层和一拖二两种铺面,层高为一层5.4米、二层三层均为4.5米;平均公摊不足7%,目前在售的都是开发商自持部分其它均已售罄。
  信地步行街上可以看到诸如星巴克、汉堡王、庐州太太、上岛咖啡,屈臣氏、老乡鸡、刘一手火锅等等国内外一线品牌,另外一些一线服装、教育、娱乐也大的丰富了步行街的业态。您还可以看到,瑶海区政府为了扶持本项目,特批了一条高架匝道可直通三期商业地块,另外站前路匝道口也直通项目二期商业。这也让信地城市广场拥有了便捷的交通。
  信地城市广场作为一个航母级的综合体项目,本身就自带上万常住人口,项目所处周边都是成熟的住宅区,再加上因交通因素带来的大人流,商业本身所需的消费群体已是非常稳定,有人气就会有财气!
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